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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
TROP TARD !!! Bien sous offre en attendant la signature du compromis de vente... Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité au coeur du village de SAINT ANTHEME 63660 cette g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 9002 Pl De La Halle | 17 000 € | 134 m² | 127 € |
| 12/09/2024 | 5823 Faye Furet | 13 000 € | 165 m² | 79 € |
| 20/08/2024 | 5992 Beauvoir | 107 500 € | 127 m² | 846 € |
| 20/08/2024 | 5126 Beauvoir | 107 500 € | 117 m² | 919 € |
| 22/07/2024 | 5358 Sous Le Crozet | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 03/10/2023 | 5896 Magoutoux | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 02/08/2023 | 5826 Longjeanne | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |