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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 142 m²
A39685SGE24 - Charmante propriété à Saint-Aquilin, au coeur du Périgord, offrant 5 chambres et 2 salons sur un terrain de 8 000 m². Séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisi...
57 Route de la Source du Salembre 24110 Saint-Aquilin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 28 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 708 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az6fb Actuel
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256 800 € | - |
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#aCQV1
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256 800 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 1094 La Chaise | 205 187 € | 122 m² | 1 682 € |
| 22/04/2024 | 80 Le Bourg | 121 000 € | 117 m² | 1 034 € |
| 17/04/2023 | 118 Feraudie | 198 525 € | 114 m² | 1 741 € |