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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
VUE IMPRENABLE ET EXCEPTIONNELLE pour cette maison d'habitation lumineuse avec de très beaux volumes traversants. Sa grande pièce de vie avec cheminée insert - cuisine aménagée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 332 €/mois | 43 430 €/mois | 1 203 888 € | 124 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 520 €/mois | 31 879 €/mois | 1 262 400 € | 183 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 609 €/mois | 23 058 €/mois | 1 369 620 € | 290 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 203 €/mois | 18 797 €/mois | 1 488 720 € | 409 561 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 1 612 200 € | 533 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ARMEL ↗ +2.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ARMEL Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 82 Rte De Saint Colombier | 745 000 € | 167 m² | 4 461 € |
| 06/03/2025 | 5388 Rte Du Passage | 573 500 € | 150 m² | 3 823 € |
| 21/05/2024 | 4 Imp De La Ferme | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 13/12/2023 | 12 Rte De Tascon | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 29/09/2023 | 13 Rte An Aodeu | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 06/06/2023 | 40 Rte De La Cote | 455 000 € | 152 m² | 2 993 € |