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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe du Morbihan, cette maison récente vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 132 €/mois | 33 733 €/mois | 935 088 € | 96 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 171 €/mois | 24 761 €/mois | 980 520 € | 142 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 910 €/mois | 17 909 €/mois | 1 063 800 € | 225 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 818 €/mois | 14 600 €/mois | 1 156 320 € | 318 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 1 252 200 € | 414 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ARMEL ↗ +2.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ARMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ARMEL
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872 000 € | 5 590 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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867 350 € | 4 448 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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867 350 € | 4 448 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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867 350 € | 4 448 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIX
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843 018 € | 4 414 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 SURZUR
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799 000 € | 4 250 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 SURZUR
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795 200 € | 4 298 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 SURZUR
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795 200 € | 4 298 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 SURZUR
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795 200 € | 4 298 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 SURZUR
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787 500 € | 4 145 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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787 500 € | 4 145 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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787 500 € | 4 145 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 SURZUR
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785 000 € | 4 243 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 SURZUR
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785 000 € | 4 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 SURZUR
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785 000 € | 4 243 € | 185 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 82 Rte De Saint Colombier | 745 000 € | 167 m² | 4 461 € |
| 06/03/2025 | 5388 Rte Du Passage | 573 500 € | 150 m² | 3 823 € |
| 25/02/2025 | 88 Rte Du Passage | 1 500 000 € | 184 m² | 8 152 € |
| 13/12/2023 | 12 Rte De Tascon | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 29/09/2023 | 13 Rte An Aodeu | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 06/06/2023 | 40 Rte De La Cote | 455 000 € | 152 m² | 2 993 € |
| 05/06/2023 | 77 Rte Du Passage | 1 310 000 € | 179 m² | 7 318 € |