Castorus Logo Castorus
Se connecter
163 000 €
Bien 42 m²
ST ARNOULT 14800
N/A vs marché
3 881 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 2 pièces • 42 m²

ST ARNOULT (14800) • Saint-Arnoult
Niveaux 3
Construction 2010
Copropriété 120 lots
Piscine Balcon Jardin Garage
DPE D 245 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

iad France - Alice Prevost vous propose: Vous souhaitez acquérir un pied à terre à proximité de Deauville Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces, pouvant accueil...

Avenue Michel d'Ornano 14800 Saint-Arnoult

Probabilité : 72%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 163 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 762 €
Prix net vendeur 155 238 €
Frais de notaire +12 474 €
Émoluments 1 965 €
Droits & taxes 9 159 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 175 474 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 175 474 €
Capital à emprunter 175 474 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 097 €/mois 6 355 €/mois 176 148 € 18 222 € 3,15%
10 ans 1 540 €/mois 4 667 €/mois 184 800 € 26 874 € 3,20%
20 ans 908 €/mois 2 752 €/mois 217 920 € 59 994 € 3,40%
25 ans 786 €/mois 2 382 €/mois 235 800 € 77 874 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,40%
5 544 €/an
Rendement net
2,10%
après charges
Cashflow
-713 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 462 €/an
Charges copro. NR 252 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 388 €/an
GLI (2,5%) 139 €/an
Vacance locative 462 €/an
Total charges 1 853 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ajL1Z Actuel
163 000 € -
#9OlsD
168 000 € +3,1%
#avMc1
163 000 € -
#avMc2
168 000 € +3,1%
#a7zHN
167 000 € +2,5%
#ajL1R
168 000 € +3,1%
#ajL1X
167 000 € +2,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).