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832 000 €
Bien 172 m²
DEAUVILLE 14800
N/A vs marché
4 837 €/m²

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Bien • 5 pièces • 172 m²

DEAUVILLE (14800)
Niveaux 2
Copropriété 6 lots
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 130 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Très rare à la vente , au calme et au Coeur du Pays d'Auge, idéalement située aux portes de Deauville, cette maison d'architecte récente, l'alliance parfaite entre le style normand...

923 Route de Pont-l'Evêque 14800 Saint-Arnoult

Probabilité : 65%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 832 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -39 619 €
Prix net vendeur 792 381 €
Frais de notaire +56 174 €
Émoluments 8 074 €
Droits & taxes 46 750 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 888 174 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 888 174 €
Capital à emprunter 888 174 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 616 €/mois 32 170 €/mois 891 744 € 92 388 € 3,15%
10 ans 7 793 €/mois 23 615 €/mois 935 160 € 135 804 € 3,20%
15 ans 5 636 €/mois 17 079 €/mois 1 014 480 € 215 124 € 3,30%
20 ans 4 595 €/mois 13 924 €/mois 1 102 800 € 303 444 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,73%
22 704 €/an
Rendement net
1,73%
après charges
Cashflow
-3 912 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 892 €/an
Charges copro. NR 1 032 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 589 €/an
GLI (2,5%) 568 €/an
Vacance locative 1 891 €/an
Total charges 7 122 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4Cev Actuel
832 000 € -
#9nlhO
832 000 € -
#aCwdL
832 000 € -
#aDuba
832 000 € -
#aDubb
832 000 € -
#b466l
832 000 € -
#aEg4b
832 000 € -
#aFlSM
832 000 € -
#aZJFU
832 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).