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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
Sur les hauteurs de Saint Astier, avec vue sur le village et la vallée, magnifique demeure de Maître en pierres et enduits traditionnels, avec de belles surfaces et de grandes dépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ASTIER ↗ +1% sur 5 moisComparer
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 2 Rue Thiers | 191 000 € | 182 m² | 1 049 € |
| 28/08/2024 | 19 Rue Marechal Foch | 146 667 € | 212 m² | 692 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue D Arsonval | 131 000 € | 170 m² | 771 € |
| 19/01/2024 | 25 Rue Du Marechal Leclerc | 160 445 € | 180 m² | 891 € |