194 500 €
T6
112 m²
N/A
vs marché
1 737
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit194 500 €
Maison • 6 pièces • 112 m²
() • agent sarre
Niveaux
3
Terrain
112 m²
DPE
C
319 kWh/m²
GES
F
70 kg CO₂
Énergie
Gaz
Plongez dans le charme de cette maison familiale de 112 m², idéalement située dans le quartier prisé de la Ville Jouha - Hellio et la Tour d'Auvergne à Saint-Brieuc. Cette demeure,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 376 €
Prix net vendeur
186 124 €
Frais de notaire
+14 592 €
Émoluments
2 261 €
Droits & taxes
10 981 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 092 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 092 €
Capital à emprunter
209 092 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 220 200 € | 32 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 71 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,60%
14 784 €/an
Rendement net
4,80%
après charges
Cashflow
-377 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 232 €/an
Charges copro. NR
672 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 035 €/an
GLI (2,5%)
370 €/an
Vacance locative
1 232 €/an
Total charges
4 691 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
1 737 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-61,4%
vs marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible