Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Jérémy Potel vous présente en exclusivité à Saint-Aubert cette jolie maison, 3chambres, jardin, Grange aux beaux volumes. Cette maison offre un fort potentiel et séduira aussi bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUBERT Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST VAAST EN CAMBRESIS
|
250 200 € | 2 360 € | 106 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 7 Rue Camille Desmoulins | 40 000 € | 86 m² | 465 € |
| 31/07/2024 | 45 Rue Gambetta | 117 900 € | 110 m² | 1 072 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Gambetta | 60 000 € | 106 m² | 566 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Gambetta | 139 000 € | 107 m² | 1 299 € |
| 17/05/2024 | 30b Rue Francois Mitterrand | 257 800 € | 110 m² | 2 344 € |
| 15/04/2024 | 49 Rue Jean Jacques Rousseau | 227 060 € | 118 m² | 1 924 € |
| 15/02/2024 | 89 Rue Francois Mitterrand | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 26/01/2024 | 24 Rue Victor Hugo | 25 000 € | 122 m² | 205 € |
| 05/09/2023 | 23 Rue Gambetta | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 20/07/2023 | 27 Rue Jean Jaures | 82 500 € | 108 m² | 764 € |