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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – SAINT-AUBERT Vous recherchez une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies Située au cœur du village de Saint-Aubert, cette maison de ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 67 Rue Francois Mitterrand | 272 000 € | 169 m² | 1 609 € |
| 22/05/2024 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 155 500 € | 135 m² | 1 152 € |
| 15/04/2024 | 49 Rue Jean Jacques Rousseau | 227 060 € | 118 m² | 1 924 € |
| 26/01/2024 | 24 Rue Victor Hugo | 25 000 € | 122 m² | 205 € |