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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Maison de caratère sur St-aubin-des-ormeaux.(lien erroné) immobilier Ambre CARTRON vous propose une sublime maison d''environ 155m² comprenant au RDC un agréable salon séjour très ...
23 Rue du calvaire 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 332 556 € | 34 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 348 720 € | 50 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 80 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AUBIN DES ORMEAUX ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AUBIN DES ORMEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UyzU Actuel
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309 000 € | - |
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#ai5rw
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309 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 20 Rue Du Calvaire | 157 000 € | 150 m² | 1 047 € |
| 02/12/2023 | 2 Sq Des Quatre Chenes | 350 432 € | 142 m² | 2 468 € |
| 27/11/2023 | 15 Rue De La Fontaine | 219 000 € | 136 m² | 1 610 € |
| 07/11/2023 | 3 Les Rivieres | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 14/04/2023 | 5 Sq Des Quatre Chenes | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |