Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
Terrain de 800m² disponible à Saint Aubin des Ormeaux. Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 165 984 € | 17 215 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 174 000 € | 25 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 188 820 € | 40 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 56 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 73 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Temple | 112 500 € | 68 m² | 1 654 € |
| 17/12/2024 | 3 La Giraudiere | 122 812 € | 102 m² | 1 204 € |
| 04/12/2024 | 5 La Giraudiere | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue De La Vallee | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |
| 11/07/2024 | 9 Imp Des Eglantiers | 172 000 € | 75 m² | 2 293 € |
| 17/05/2024 | 9 Pl De L Eglise | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue Du Lavoir | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 29/04/2024 | 23 Rue De La Sevre | 249 000 € | 101 m² | 2 465 € |
| 12/04/2024 | 27 Rue Du Calvaire | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 29/03/2024 | 3 Ste Anne | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 20/04/2023 | 11 Rue Du Gaberneau | 143 000 € | 78 m² | 1 833 € |
| 11/04/2023 | 7 Imp Des Eglantiers | 217 500 € | 78 m² | 2 788 € |