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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AUBIN LE CLOUD
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55 000 € | 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN LE CLOUD
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55 000 € | 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN LE CLOUD
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55 500 € | 358 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN LE CLOUD
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55 500 € | 358 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN LE CLOUD
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55 500 € | 358 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN LE CLOUD
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55 500 € | 358 € | 155 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 98 Rue Andre Gastel | 90 000 € | 132 m² | 682 € |
| 23/10/2024 | 11 Le Haut Liniere | 114 150 € | 148 m² | 771 € |
| 16/03/2024 | 89 Rue De L Hotel De Ville | 169 000 € | 126 m² | 1 341 € |
| 30/10/2023 | 6 Rue Du Palais | 145 000 € | 124 m² | 1 169 € |
| 15/05/2023 | 28 Rue Du Commerce | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |