129 700 €

Bien 130 m²

ST AUBIN LE CLOUD 79450

N/A vs marché

998 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

129 700 €

Voir l'annonce

Bien • 3 pièces • 130 m²

TRAVAUX

ST AUBIN LE CLOUD (79450) • Saint-Aubin-le-Cloud

Jardin Cheminée

DPE F 353 kWh/m²

GES E 69 kg CO₂

iad France - Steve Jaulin vous propose: SAINT AUBIN LE CLOUD, ENSEMBLE DE MAISONS EN PIERRE DANS UN CADRE REPOSANT, ISOLÉ, EN BORDURE DE RIVIERE ET D’UN BOIS ! L’ensemble se compos...

Quartier Saint-Aubin-le-Cloud

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 129 700 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 176 €

Prix net vendeur 123 524 €

Frais de notaire +10 298 €

Émoluments 1 661 €

Droits & taxes 7 287 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 139 998 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 139 998 €

Capital à emprunter 139 998 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 673 €/mois	5 070 €/mois	140 532 €	14 534 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 228 €/mois	3 721 €/mois	147 360 €	21 362 €	3,20%
15 ans	888 €/mois	2 691 €/mois	159 840 €	33 842 €	3,30%
20 ans	724 €/mois	2 194 €/mois	173 760 €	47 762 €	3,40%
25 ans	627 €/mois	1 900 €/mois	188 100 €	62 102 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

13,23%

17 160 €/an

Rendement net

8,38%

après charges

Cashflow

+166 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an

Charges copro. NR 780 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 201 €/an

GLI (2,5%) 429 €/an

Vacance locative 1 429 €/an

Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).