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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 150 m²
Située à Saint-Aulaire, cette maison en brasier offre un cadre de vie exceptionnel, typique de la campagne corrézienne. Profitant d'un cadre idyllique, elle bénéficie également d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 33 684 € | 3 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 15 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 5228 Leygonie | 80 000 € | 120 m² | 667 € |