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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 68 m²
Appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie idéal à St Aunès.Saint-Aunès, située aux portes de Montpellier, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 354 564 € | 36 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 85 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 120 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 157 045 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST AUNES → 0% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST AUNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 924 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUNES
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329 900 € | 4 851 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 40 Av Salvador Dali | 190 120 € | 63 m² | 3 018 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Du Puits | 192 500 € | 67 m² | 2 873 € |
| 26/03/2025 | 120 Av Salvador Dali | 285 280 € | 68 m² | 4 195 € |
| 20/12/2024 | Les Garrigues | 171 000 € | 75 m² | 2 280 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Chicane | 640 000 € | 64 m² | 10 000 € |
| 14/10/2024 | 14 Rue De La Marinada | 266 100 € | 63 m² | 4 224 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue De La Marinada | 251 750 € | 62 m² | 4 060 € |
| 02/09/2024 | 40 Av Salvador Dali | 211 860 € | 85 m² | 2 492 € |
| 05/06/2024 | 51 Av Pablo Picasso | 304 750 € | 60 m² | 5 079 € |
| 26/04/2024 | 40 Av Salvador Dali | 201 960 € | 67 m² | 3 014 € |
| 03/04/2024 | 5 Av Du Salaison | 132 500 € | 60 m² | 2 208 € |
| 29/01/2024 | 40 Av Salvador Dali | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 29/01/2024 | 40 Av Salvador Dali | 194 000 € | 61 m² | 3 180 € |
| 26/01/2024 | 40 Av Salvador Dali | 202 000 € | 67 m² | 3 015 € |
| 19/01/2024 | 40 Av Salvador Dali | 199 000 € | 63 m² | 3 159 € |