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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Entre Rochechouart et St Laurent sur Gorre, maison beaux volumes à finir de rénover comprenant cuisine avec accès extérieur, pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres dont une ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 54 264 € | 5 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 67 200 € | 18 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 23 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST AUVENT ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST AUVENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCuo4 Actuel
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49 050 € | - |
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#aYUK8
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49 050 € | - |
13 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 36 La Berthe | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 02/12/2024 | 22 Rue De La Pouge | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 26/11/2024 | 43 Le Peyrat | 30 000 € | 67 m² | 448 € |
| 14/11/2024 | 2 Martegoutte | 121 500 € | 63 m² | 1 929 € |
| 03/09/2024 | 13 Rue De La Fontaine Des Murs | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 07/03/2024 | 28 Rouffias | 127 300 € | 82 m² | 1 552 € |
| 02/02/2024 | 2 Le Roule | 128 733 € | 71 m² | 1 813 € |
| 14/12/2023 | 1 La Bellemenie | 32 500 € | 80 m² | 406 € |
| 01/12/2023 | 36 Le Peyrat | 78 500 € | 73 m² | 1 075 € |
| 26/09/2023 | 48 Rte De La Gare | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 25/08/2023 | 5265 Le Bois Du Clos | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 20/04/2023 | 7 Martegoutte | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 24/03/2023 | 6 Le Bois Du Clos | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |