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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Très bel ensemble immobilier comprenant une maison rénovée avec cuisine équipée et accès terrasse, salon env. 40 m² avec cheminée et poêle à bois, salle de bains avec douche et bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AUVENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXz8N Actuel
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231 000 € | - |
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#ac1Xg
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231 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Soumagnas | 129 990 € | 123 m² | 1 057 € |
| 12/07/2024 | 15 Senas | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 01/09/2023 | 12 La Bellemenie | 101 940 € | 112 m² | 910 € |
| 08/06/2023 | 5232a Le Planchat | 143 500 € | 120 m² | 1 196 € |
| 24/05/2023 | 1 Pl De L'eglise | 48 000 € | 108 m² | 444 € |
| 22/05/2023 | 30 Le Peyrat | 85 000 € | 116 m² | 733 € |