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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Idéalement situé, gare à 6 minutes, commodités à 5 minutes et 650 m du bus de ville, Dans une résidence hôtelière et de tourisme réçente mise en service en 2022. T1 bis comprenant ...
25 Rue de la Voie Lactee 56890 Saint-Avé
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 168 588 € | 17 460 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 176 760 € | 25 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST AVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLESCOP
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159 900 € | 3 900 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PLESCOP
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159 900 € | 3 900 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PLESCOP
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159 900 € | 3 900 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PLESCOP
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PLESCOP
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152 000 € | 3 707 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PLESCOP
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PLESCOP
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150 800 € | 3 968 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUCON
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164 000 € | 4 000 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUCON
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164 000 € | 4 000 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST AVE
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167 000 € | 3 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 15 Rue Joseph Le Brix | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 28/02/2025 | 17 Pl N D Du Loc | 147 000 € | 45 m² | 3 267 € |
| 25/02/2025 | 1 Pl N D Du Loc | 381 000 € | 55 m² | 6 927 € |
| 31/01/2025 | 2a Rue Des Astronomes | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 04/12/2024 | 12 Rue Paul Claudel | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 07/10/2024 | 12 Rue Paul Claudel | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue Paul Claudel | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue Du Four | 166 000 € | 42 m² | 3 952 € |
| 27/08/2024 | 2a Rue Des Astronomes | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Bossuet | 215 000 € | 51 m² | 4 216 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Duguesclin | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Bossuet | 167 130 € | 44 m² | 3 798 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue Rene Guy Cadou | 169 000 € | 46 m² | 3 674 € |
| 13/05/2024 | 22 Rue Patricia Picot | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue De Kerat | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |