Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison 7 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550) - - - - - - - - - - - SAI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST AVERTIN ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQe66 Actuel
|
465 000 € | - |
|
#9Nmaa
|
521 000 € | +12,0% |
|
#b4va9
|
449 000 € | -3,4% |
|
#aP1ON
|
465 000 € | - |
|
#aR7kx
|
468 000 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST AVERTIN
|
462 000 € | 2 053 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
460 000 € | 2 584 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
460 000 € | 2 584 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
473 700 € | 2 078 € | 228 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
449 900 € | 2 122 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
449 000 € | 2 351 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
405 405 € | 2 290 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
405 405 € | 2 290 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
405 405 € | 2 290 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST AVERTIN
|
398 000 € | 2 106 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVERTIN
|
398 000 € | 2 106 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVERTIN
|
398 000 € | 2 106 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVERTIN
|
398 000 € | 2 106 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
398 000 € | 2 106 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVERTIN
|
398 000 € | 2 106 € | 189 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 All Eugene Delacroix | 420 000 € | 166 m² | 2 530 € |
| 09/05/2025 | 6 All De La Mauberdiere | 360 000 € | 201 m² | 1 791 € |
| 28/03/2025 | 7 All Du Pressoir | 599 430 € | 183 m² | 3 276 € |
| 10/02/2025 | 91 Rue Du Petit Bois | 473 710 € | 160 m² | 2 961 € |
| 14/01/2025 | 9006 La Bellerie | 535 600 € | 166 m² | 3 227 € |
| 18/12/2024 | 17 All Camille Claudel | 536 000 € | 183 m² | 2 929 € |
| 15/11/2024 | 48 Rue De L Oiselet | 560 610 € | 184 m² | 3 047 € |
| 11/10/2024 | 25 Rue Des Cigognes | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 30/09/2024 | 26 Rue De La Saboterie | 375 000 € | 186 m² | 2 016 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue Des Aulnes | 440 000 € | 183 m² | 2 404 € |
| 29/08/2024 | 4 All Auguste Rodin | 800 000 € | 158 m² | 5 063 € |
| 09/08/2024 | 17 Rue Jean-marie Boivin | 610 620 € | 185 m² | 3 301 € |
| 08/07/2024 | 28 Rue De La Pinterie | 569 900 € | 180 m² | 3 166 € |
| 22/04/2024 | 3 Rue Des Bournais | 468 450 € | 183 m² | 2 560 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue Michel Canuet | 529 124 € | 155 m² | 3 414 € |