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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 260 m²
Maison Frejus/Saint Aygulf.SAINT-AYGULF : Grande maison divisée en deux appartements, vue mer sur le golfe de Fréjus Saint Raphaël.Au premier niveau de plain pied 157m² habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 508 €/mois | 37 903 €/mois | 1 050 672 € | 108 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 181 €/mois | 27 821 €/mois | 1 101 720 € | 159 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 641 €/mois | 20 124 €/mois | 1 195 380 € | 253 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 1 299 360 € | 357 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 407 000 € | 465 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqaL5 Actuel
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980 000 € | - |
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#aqaL6
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980 000 € | - |
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#apH9a
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980 000 € | - |
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#agP55
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980 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ST AYGULF
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950 000 € | 3 668 € | 259 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 80 All Des Polygales | 775 000 € | 213 m² | 3 638 € |
| 13/06/2025 | 232 Rue Maurice Ravel | 1 581 840 € | 267 m² | 5 924 € |
| 11/06/2025 | 92 All Des Rouges Gorges | 1 050 000 € | 252 m² | 4 167 € |
| 24/03/2025 | 314 Av A De Musset | 810 920 € | 220 m² | 3 686 € |
| 14/01/2025 | 183 Rpt Du Belvedere | 2 200 000 € | 224 m² | 9 821 € |
| 30/12/2024 | 9010 Av Du Festival St Jean | 1 525 500 € | 250 m² | 6 102 € |
| 23/12/2024 | 227 Av Anthony Galvaing | 1 615 270 € | 238 m² | 6 787 € |
| 06/11/2024 | 166 Av De La Baronne | 1 550 000 € | 233 m² | 6 652 € |
| 31/10/2024 | 274 Av Imer | 840 000 € | 283 m² | 2 968 € |
| 13/09/2024 | 58 Av Du Plan Pinet St Jean | 739 180 € | 219 m² | 3 375 € |
| 05/07/2024 | 492 Av Des Hirondelles | 790 000 € | 252 m² | 3 135 € |
| 13/05/2024 | 74 Rue De La Galiote | 2 632 000 € | 225 m² | 11 698 € |
| 08/03/2024 | 57 All Des Peguieres St Jean | 2 000 000 € | 230 m² | 8 696 € |
| 05/01/2024 | 287 Av De L Espeoutier | 775 950 € | 240 m² | 3 233 € |
| 21/09/2023 | 410 Av Sarah Bernhardt | 1 549 370 € | 250 m² | 6 197 € |