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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Maison individuelle avec fort potentiel – Centre de Saint-Baldoph Située au cœur de Saint-Baldoph, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 140 Che Du Prieure | 706 010 € | 142 m² | 4 972 € |
| 31/10/2024 | 145 Che De La Ficologne | 92 028 € | 138 m² | 667 € |
| 30/10/2024 | 116 Che De La Cornaz | 730 500 € | 159 m² | 4 594 € |
| 16/10/2024 | 17 Che Des Genevriers | 754 900 € | 165 m² | 4 575 € |
| 27/06/2024 | 83 Lot Clos Des Tarines | 606 600 € | 136 m² | 4 460 € |
| 26/06/2024 | 1 Lot Le Domaine De La Coche | 616 650 € | 156 m² | 3 953 € |
| 04/06/2024 | 234 Rte Des Clarines | 529 850 € | 127 m² | 4 172 € |
| 29/03/2024 | 137 Che Des Terres Blanches | 491 340 € | 135 m² | 3 640 € |
| 28/03/2024 | 196 Che Des Garennes | 617 770 € | 131 m² | 4 716 € |
| 05/03/2024 | 213 Che Des Grands Pres | 494 000 € | 135 m² | 3 659 € |
| 20/02/2024 | 28 Che Du Bourget | 335 150 € | 120 m² | 2 793 € |
| 19/12/2023 | 56 Che Des Parieres | 538 600 € | 140 m² | 3 847 € |
| 17/10/2023 | 1216 Rte D Apremont | 392 000 € | 159 m² | 2 465 € |
| 08/08/2023 | 410 Che Des Lamettes | 472 900 € | 150 m² | 3 153 € |
| 26/07/2023 | 213 Rte Des Clarines | 471 150 € | 176 m² | 2 677 € |