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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison 3 pièces St BARTHELEMYIdéal investisseur! Cette charmante maison de bourg offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine ouverte aménagée équipée, au premier une chambre ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 105 924 € | 11 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 111 000 € | 16 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 120 420 € | 25 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 131 040 € | 36 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 141 900 € | 46 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST BARTHELEMY ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST BARTHELEMY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 17 Lot De La Suchetterie | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 30/04/2025 | 5620 Bodrain | 36 000 € | 45 m² | 800 € |
| 29/04/2025 | 5269 Le Govero | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 13/01/2025 | 29 Saint-thuriau | 84 000 € | 67 m² | 1 254 € |
| 28/11/2024 | 7 Kerhel | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 08/11/2024 | 6 Saint- Adrien | 328 380 € | 66 m² | 4 975 € |
| 10/10/2024 | 5248 Coet-auquert-neneze | 84 500 € | 64 m² | 1 320 € |
| 16/08/2024 | 5001 La Grande Lande | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 27/07/2024 | 5127 Guernic-le-bourg | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 11/07/2024 | 5292 Kerven | 184 900 € | 58 m² | 3 188 € |
| 05/04/2024 | 2 Vieux Bourg | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 21/03/2024 | 5209 La Metairie | 284 000 € | 60 m² | 4 733 € |
| 12/12/2023 | 5196 Saint-guen | 52 500 € | 46 m² | 1 141 € |
| 30/10/2023 | 5709 Le Govero | 489 600 € | 46 m² | 10 643 € |
| 17/10/2023 | 16 Rte De Baud | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |