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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Baud et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison néo-bretonne de 1973 pleine de charme et de caractère, al...
10 Rue du Pont Marat 56150 Saint-Barthélemy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST BARTHELEMY
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299 520 € | 1 815 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 GUENIN
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288 000 € | 1 646 € | 175 m² | 8 | Voir |
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281 430 € | 1 407 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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279 990 € | 1 407 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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T8 ST BARTHELEMY
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T8 ST BARTHELEMY
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277 000 € | 1 385 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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277 000 € | 1 385 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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277 000 € | 1 385 € | 200 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 5201 Lande St-guen | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue De Kergallic | 338 000 € | 146 m² | 2 315 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue De La Mairie | 257 500 € | 152 m² | 1 694 € |
| 03/05/2024 | 25 Rue De La Mairie | 170 000 € | 164 m² | 1 037 € |
| 21/03/2024 | 5209 La Metairie | 284 000 € | 133 m² | 2 135 € |
| 28/10/2023 | 5064 Treblavet | 475 140 € | 150 m² | 3 168 € |