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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
iad France - Camille Corduan vous propose: Maison de caractère rénovée – 200 m² – Saint-Barthélémy Située à Saint-Barthélémy, cette maison datant de 1920, entièrement rénovée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 298 284 € | 30 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 45 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST BARTHELEMY
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277 000 € | 1 385 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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T8 ST BARTHELEMY
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277 000 € | 1 385 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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279 990 € | 1 407 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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279 990 € | 1 407 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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279 990 € | 1 407 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUD
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281 430 € | 1 407 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 ST BARTHELEMY
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265 000 € | 1 205 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 ST BARTHELEMY
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265 000 € | 1 205 € | 220 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 5432 Vieux Bourg | 365 000 € | 229 m² | 1 594 € |
| 03/05/2024 | 25 Rue De La Mairie | 170 000 € | 164 m² | 1 037 € |
| 30/10/2023 | 5263 Le Govero | 489 600 € | 234 m² | 2 092 € |