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A SAISIR TRES RAPIDEMENT ! 70270-Saint-Barthélemy est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MELISEY
|
185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5265a Les Combanneaux | 108 200 € | 108 m² | 1 002 € |
| 14/10/2024 | 78 Rte De Ronchamp | 77 300 € | 102 m² | 758 € |
| 14/06/2024 | 11 Rte De Ronchamp | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 03/04/2024 | 1 Che De La Tenue | 112 000 € | 125 m² | 896 € |
| 06/10/2023 | 11 Rue Des Granges Guenin | 134 700 € | 102 m² | 1 321 € |
| 02/10/2023 | 23 Rte De Ronchamp | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 09/08/2023 | 6b Che Du Bourcet | 315 500 € | 130 m² | 2 427 € |