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Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - ST BENOIT DES ONDES (35114) - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 368 676 € | 38 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 56 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 88 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BENOIT DES ONDES ↗ +3.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BENOIT DES ONDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BENOIT DES ONDES
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347 820 € | 3 313 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BENOIT DES ONDES
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENOIT DES ONDES
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T6 ST BENOIT DES ONDES
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349 999 € | 3 017 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENOIT DES ONDES
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349 999 € | 3 017 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENOIT DES ONDES
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349 999 € | 3 017 € | 116 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 16 Rue De La Valeur | 286 500 € | 110 m² | 2 605 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue De La Bisquine | 266 000 € | 103 m² | 2 583 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Des Pescheries | 316 520 € | 111 m² | 2 852 € |
| 30/08/2024 | 38 Rue De L Ile Verte | 258 000 € | 97 m² | 2 660 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Du Croissant | 112 020 € | 96 m² | 1 167 € |
| 13/06/2024 | 5228 Rue Des Ormes | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 23/02/2024 | 15 Rue De La Bisquine | 278 000 € | 124 m² | 2 242 € |
| 26/12/2023 | 79 Rue Du Bord De Mer | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 11/10/2023 | 19 Rue Du Bas Champ | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 03/07/2023 | 20 Rue Des Pescheries | 307 000 € | 90 m² | 3 411 € |
| 19/06/2023 | 47 Rue Des Verdieres | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 13/04/2023 | 77 Rue Du Centre | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |