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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
35114 - SAINT-BENOIT-DES-ONDES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - PRIX: 349000 efficity, l'agence qui estime vot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST BENOIT DES ONDES
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENOIT DES ONDES
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349 999 € | 3 017 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENOIT DES ONDES
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349 999 € | 3 017 € | 116 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 16 Rue De La Valeur | 286 500 € | 110 m² | 2 605 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue De La Bisquine | 266 000 € | 103 m² | 2 583 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Des Pescheries | 316 520 € | 111 m² | 2 852 € |
| 30/08/2024 | 38 Rue De L Ile Verte | 258 000 € | 97 m² | 2 660 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Du Croissant | 112 020 € | 96 m² | 1 167 € |
| 13/06/2024 | 5228 Rue Des Ormes | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 23/02/2024 | 15 Rue De La Bisquine | 278 000 € | 124 m² | 2 242 € |
| 26/12/2023 | 79 Rue Du Bord De Mer | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 11/10/2023 | 19 Rue Du Bas Champ | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 19/06/2023 | 47 Rue Des Verdieres | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 13/04/2023 | 77 Rue Du Centre | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |