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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
À Saint-Benoît-du-Sault,Ancien relais de poste, charmante maison de caractère en pierres offrant environ 160 m² habitables répartis en 6 pièces principales. Située à proximité immé...
3 Rue du Portugal 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 298 872 € | 31 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 313 320 € | 45 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 340 020 € | 72 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 369 600 € | 101 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 400 200 € | 132 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BENOIT DU SAULT ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BENOIT DU SAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoEK4 Actuel
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277 500 € | - |
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#aaDyd
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285 000 € | +2,7% |
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#aqeoW
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285 000 € | +2,7% |
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#aUnEu
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278 000 € | +0,2% |
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#aW7wD
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278 000 € | +0,2% |
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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2024 | 5101 Pl Herve Faye | 49 000 € | 185 m² | 265 € |
| 22/04/2023 | 5321 Petite Ganne | 109 010 € | 155 m² | 703 € |