26 180 €
Terrain
ST BENOIT SUR LOIRE
45730
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST BENOIT SUR LOIRE (45730)
Terrain
5 091 m²
Jardin
Terrain de Loisirs 5091 m² Saint-Benoît-sur-LoireDans une commune agréable des bords de Loire, venez découvrir ce terrain naturel de plus de 5 000 m², proche étang communal pour vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 180 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 247 €
Prix net vendeur
24 933 €
Frais de notaire
+3 425 €
Émoluments
604 €
Droits & taxes
1 471 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
29 605 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
29 605 €
Capital à emprunter
29 605 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 29 736 € | 3 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 260 €/mois | 788 €/mois | 31 200 € | 4 556 € | 3,20% |
| 15 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 33 840 € | 7 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 153 €/mois | 464 €/mois | 36 720 € | 10 076 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 133 €/mois | 403 €/mois | 39 900 € | 13 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,53%
après charges
Cashflow
-176 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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