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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Benoit sur Loire, parfaite pour accueillir une famille et offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 98 Rte De Bonnee | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue St Denis | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue De Beaumont | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue De Beaumont | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 19/07/2024 | 5380 Les Prouteaux | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Port | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 29/05/2024 | 2 All Des Mouettes | 186 999 € | 103 m² | 1 816 € |
| 15/05/2024 | 12 Rue Du Port | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 23/04/2024 | 6 Rue Du Four Banal | 309 000 € | 122 m² | 2 533 € |
| 03/02/2024 | 1 All Des Mouettes | 184 000 € | 95 m² | 1 937 € |
| 21/09/2023 | 21 Rue De La Motte Le Roy | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 28/07/2023 | 105 Rue Orleanaise | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue De La Motte Le Roy | 212 900 € | 90 m² | 2 366 € |
| 03/07/2023 | 1 Rue Du Port | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Orleanaise | 50 000 € | 122 m² | 410 € |