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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
L'Entre-Voies Élégante propriété contemporaineÀ quelques pas du coeur de Saint-Benoît-sur-Loire, dans un environnement calme et privilégié, L'Entre-Voies dévoile une charmante ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 22 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 081 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 74 001 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Grives | 52 200 € | 148 m² | 353 € |
| 28/03/2025 | Rte Des Boutrons | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 13/03/2025 | 13b Rue Flandres Dunkerque | 231 800 € | 170 m² | 1 364 € |
| 28/02/2025 | 98 Rte De Bonnee | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue St Denis | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue De Beaumont | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 06/08/2024 | 5582 La Borde | 278 000 € | 163 m² | 1 706 € |
| 12/07/2024 | 8 Che De Narbonne | 212 300 € | 143 m² | 1 485 € |
| 23/04/2024 | 6 Rue Du Four Banal | 309 000 € | 122 m² | 2 533 € |
| 12/03/2024 | 2a Rte De Bray-en-val | 220 100 € | 136 m² | 1 618 € |
| 21/12/2023 | 85 Rue Orleanaise | 175 000 € | 153 m² | 1 144 € |
| 05/09/2023 | 5553 La Cotte | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 28/07/2023 | 105 Rue Orleanaise | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 18/07/2023 | 13 Rue Des Grives | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue Des Gabelles | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |