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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison 110 m² 4pieces 770 m² terrain SAINT BERONBelle opportunité. BILIER EXP vend à Saint Béron 73520 maison de 110 m² habitable (176 m² utile) sur joli terrain clos de 770 m² com...
44 Chemin du Boissard 73520 Saint-Béron
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BERON ↘ -10% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BERON
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240 000 € | 2 353 € | 102 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 395 Av De La Gare | 214 825 € | 81 m² | 2 652 € |
| 30/12/2024 | 66a Imp De La Gourmandiere | 300 500 € | 122 m² | 2 463 € |
| 27/11/2024 | 65 Imp Des Roses | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 05/07/2024 | 211b Che Du Grand Bois | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 28/06/2024 | 151 Che Du Favre | 306 800 € | 97 m² | 3 163 € |
| 19/04/2024 | 140 Che Du Val Fleuri | 183 900 € | 110 m² | 1 672 € |
| 01/02/2024 | 66 Imp Des Quatre Chemins | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 22/12/2023 | 208 Che Du Raclet | 190 850 € | 90 m² | 2 121 € |
| 07/12/2023 | 390a Che Du Champier | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 04/08/2023 | 47e Imp Des Quatre Chemins | 259 000 € | 99 m² | 2 616 € |
| 07/04/2023 | 15 Pl De L Eglise | 162 450 € | 90 m² | 1 805 € |