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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), A NE PAS MANQUER ! Maison élevée sur sous-sol en demi niveau de 175m² + garage 45m² + 1 cave + 1 grenier le tout sur un terrain clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 428 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 55 Av General Charles De Gaulle | 209 200 € | 152 m² | 1 376 € |
| 14/05/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 50 000 € | 168 m² | 298 € |
| 25/03/2025 | 48 Av De La Liberation | 403 000 € | 172 m² | 2 343 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 53 510 € | 168 m² | 319 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 58 510 € | 168 m² | 348 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue De La Breteche | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 10/12/2024 | 43 Rue Jean Racine | 360 000 € | 171 m² | 2 105 € |
| 03/12/2024 | 55 Av De La Liberation | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Des Acacias | 265 000 € | 161 m² | 1 646 € |
| 13/05/2024 | 85 Rue Alain Gerbault | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue Nicolas Boileau | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 23/02/2024 | 122 Av General Charles De Gaulle | 255 000 € | 168 m² | 1 518 € |
| 31/10/2023 | 5000f Le Vieux Pre | 532 000 € | 164 m² | 3 244 € |
| 27/09/2023 | 28 Rue D Anjou | 444 300 € | 207 m² | 2 146 € |
| 26/09/2023 | 50 Rue Du Poitou | 320 000 € | 169 m² | 1 893 € |