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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
-- Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), -- ! A NE PAS MANQUER ! Installez-vous dans cette charmante Maison élevée sur sous-sol et semi enterrée de 165m² le bien dispose...
10 Boulevard Louis Armand 53940 Saint-Berthevin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 286 524 € | 29 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 300 480 € | 43 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 325 980 € | 69 148 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BERTHEVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST BERTHEVIN
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259 350 € | 1 491 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 55 Av General Charles De Gaulle | 209 200 € | 152 m² | 1 376 € |
| 14/05/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 50 000 € | 168 m² | 298 € |
| 27/03/2025 | 66 Rue Lamartine | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 25/03/2025 | 48 Av De La Liberation | 403 000 € | 172 m² | 2 343 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 53 510 € | 168 m² | 319 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 58 510 € | 168 m² | 348 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue De La Breteche | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 10/12/2024 | 43 Rue Jean Racine | 360 000 € | 171 m² | 2 105 € |
| 03/12/2024 | 55 Av De La Liberation | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Des Acacias | 265 000 € | 161 m² | 1 646 € |
| 02/09/2024 | 42 Rue Bonne Fontaine | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 13/05/2024 | 85 Rue Alain Gerbault | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue Nicolas Boileau | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 23/02/2024 | 122 Av General Charles De Gaulle | 255 000 € | 168 m² | 1 518 € |
| 31/10/2023 | 5000f Le Vieux Pre | 532 000 € | 164 m² | 3 244 € |