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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison neuve T3 - 67 m² - Jardin - Garage - PSLA - Les Hauts Topazes - Saint-Berthevin (53) Devenez propriétaire de votre maison neuve T3 à Saint-Berthevin – À partir de 210 100 TT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 515 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 76 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST BERTHEVIN ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST BERTHEVIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 50 Rue Alain Gerbault | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 16/04/2025 | 37 Rue Du Poitou | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Claude Monet | 218 000 € | 80 m² | 2 725 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Flandres | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Du Maine | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue De Touraine | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 06/02/2025 | 45 Rue De Vendee | 177 000 € | 76 m² | 2 329 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Henri Dunant | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue De Provence | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 21/01/2025 | 13 Imp Des Ormes | 193 820 € | 67 m² | 2 893 € |
| 02/12/2024 | 24 Rue Jean Mermoz | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue De La Concorde | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 07/11/2024 | 65 Rue Du 11 Novembre | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Montaigne | 151 000 € | 71 m² | 2 127 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Jean Mermoz | 186 000 € | 79 m² | 2 354 € |