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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Cette belle maison, idéalement située au coeur de la commune de Saint-Berthevin, saura vous séduire par ses beaux volumes et son jardin cocooning. Caractéristiques du bien : - Gran...
18 Rue du Huit Mai 53940 Saint-Berthevin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 392 196 € | 40 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 59 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BERTHEVIN
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356 350 € | 2 025 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN
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T6 ST BERTHEVIN
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349 000 € | 1 983 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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381 550 € | 2 244 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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T7 ST BERTHEVIN
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 55 Av General Charles De Gaulle | 209 200 € | 152 m² | 1 376 € |
| 14/05/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 50 000 € | 168 m² | 298 € |
| 25/03/2025 | 48 Av De La Liberation | 403 000 € | 172 m² | 2 343 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 53 510 € | 168 m² | 319 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 58 510 € | 168 m² | 348 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue De La Breteche | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 10/12/2024 | 43 Rue Jean Racine | 360 000 € | 171 m² | 2 105 € |
| 03/12/2024 | 55 Av De La Liberation | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Des Acacias | 265 000 € | 161 m² | 1 646 € |
| 13/05/2024 | 85 Rue Alain Gerbault | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue Nicolas Boileau | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 23/02/2024 | 122 Av General Charles De Gaulle | 255 000 € | 168 m² | 1 518 € |
| 31/10/2023 | 5000f Le Vieux Pre | 532 000 € | 164 m² | 3 244 € |
| 27/09/2023 | 28 Rue D Anjou | 444 300 € | 207 m² | 2 146 € |
| 26/09/2023 | 50 Rue Du Poitou | 320 000 € | 169 m² | 1 893 € |