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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
SAINT BERTHEVIN en hyper centre : au 1er étage d'une petite copropriété, nous vous proposons ce studio comprenant une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, un séjour et une cav...
130bis Rue de Bretagne 53000 Laval
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 72 240 € | 7 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 75 840 € | 11 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 82 260 € | 17 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 89 280 € | 24 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBwqH Actuel
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65 900 € | - |
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#b0Uvc
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65 900 € | - |
5 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 1 Rue Du 11 Leger | 152 225 € | 38 m² | 4 006 € |
| 09/09/2024 | 98 Av De La Liberation | 81 000 € | 39 m² | 2 077 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Flandre Dunkerque | 200 000 € | 16 m² | 12 500 € |
| 31/10/2023 | 1 Parc Du Vicoin | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 13/07/2023 | 1 Parc Du Vicoin | 86 500 € | 27 m² | 3 204 € |