2 290 000 €

ST BON TARENTAISE 73120

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2 290 000 €

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Appartement T5 • 5 pièces

ST BON TARENTAISE (73120)

Balcon Jardin Garage Cheminée

DPE C

GES C

Duplex rare à la vente de 146 m² avec ascenseur privatifIdéalement situé à Courchevel Village, à 2 pas des commerces , des pistes/remontées mécaniques et de l'Aquamotion, découvrez...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 2 290 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -109 048 €

Prix net vendeur 2 180 952 €

Frais de notaire +151 413 €

Émoluments 21 387 €

Droits & taxes 128 676 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 441 413 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 441 413 €

Capital à emprunter 2 441 413 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	29 182 €/mois	88 430 €/mois	2 451 288 €	254 017 €	3,15%
10 ans	21 420 €/mois	64 909 €/mois	2 570 400 €	373 129 €	3,20%
15 ans	15 493 €/mois	46 948 €/mois	2 788 740 €	591 469 €	3,30%
20 ans	12 631 €/mois	38 276 €/mois	3 031 440 €	834 169 €	3,40%
25 ans Recommandé	10 941 €/mois	33 155 €/mois	3 282 300 €	1 085 029 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,01%

après charges

Cashflow

-14 356 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).