5 690 000 €
T7
218 m²
ST BON TARENTAISE
73120
+110%
vs marché
26 101
€/m²
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Créer un compte gratuit5 690 000 €
Appartement T7 • 7 pièces • 218 m²
ST BON TARENTAISE (73120) • Courchevel
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 690 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-270 952 €
Prix net vendeur
5 419 048 €
Frais de notaire
+373 507 €
Émoluments
52 434 €
Droits & taxes
319 723 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 063 507 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 063 507 €
Capital à emprunter
6 063 507 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 72 477 €/mois | 219 627 €/mois | 6 088 068 € | 630 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 53 200 €/mois | 161 212 €/mois | 6 384 000 € | 926 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 38 478 €/mois | 116 600 €/mois | 6 926 040 € | 1 468 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 31 370 €/mois | 95 061 €/mois | 7 528 800 € | 2 071 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 27 174 €/mois | 82 345 €/mois | 8 152 200 € | 2 695 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,51%
28 776 €/an
Rendement net
0,32%
après charges
Cashflow
-33 990 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 398 €/an
Charges copro. NR
1 308 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 014 €/an
GLI (2,5%)
719 €/an
Vacance locative
2 397 €/an
Total charges
8 986 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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