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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
NOUVEAU CONTRAT NESTENNCet appartement T3 de 62,31m², en rez-de-jardin, est situé au coeur de Saint-Bonnet-de-Mure, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 291 648 € | 30 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 305 760 € | 44 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 70 341 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST BONNET DE MURE ↘ -24.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST BONNET DE MURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST BONNET DE MURE
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271 000 € | 4 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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271 000 € | 4 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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272 000 € | 4 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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272 000 € | 4 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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272 000 € | 4 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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272 000 € | 4 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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272 000 € | 4 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DE MURE
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269 900 € | 4 089 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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277 000 € | 4 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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280 000 € | 4 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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280 000 € | 4 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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280 000 € | 4 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BONNET DE MURE
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280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 163 Av Charles De Gaulle | 3 375 000 € | 64 m² | 52 734 € |
| 10/01/2025 | 96a Av Charles De Gaulle | 119 600 € | 60 m² | 1 993 € |
| 24/09/2024 | 10 Rue Neuve | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 13/09/2024 | 28 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Quatre Fontaines | 430 000 € | 67 m² | 6 418 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Jean Francois Ligonnet | 222 000 € | 50 m² | 4 440 € |
| 22/03/2024 | 13 Che Des Ardillaux | 197 000 € | 50 m² | 3 940 € |
| 28/09/2023 | 1a Rue Chante Merle | 227 275 € | 54 m² | 4 209 € |
| 12/09/2023 | 94 Rte Nationale 6 | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 12/09/2023 | 31 Imp Des Magnanarelles | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue Jean Francois Ligonnet | 242 700 € | 50 m² | 4 854 € |
| 08/06/2023 | 13 Che Des Ardillaux | 69 333 € | 49 m² | 1 415 € |