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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
Appartement T4 de 108 m²Saint Bonnet de Mure, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990 récemment ravalé, ce local professionnel à usage médical de 108 m² constitue u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST BONNET DE MURE ↗ +4.4% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST BONNET DE MURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4LBW Actuel
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355 000 € | - |
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#b4T2N
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355 000 € | - |
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#b9Q28
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355 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BONNET DE MURE
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 6 Rue Charles Plagniard | 406 400 € | 88 m² | 4 618 € |
| 25/10/2023 | 1 Mte Du Chateau | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 18/04/2023 | 2 Rue Jean Francois Ligonnet | 472 820 € | 87 m² | 5 435 € |