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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Les Hauts de Saint BonnetCharmante maison de plain pied surélevé construite en 1986, offrant une surface habitable de 98m. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour spacieux av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BONNET DE MURE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BONNET DE MURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BONNET DE MURE
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T5 ST BONNET DE MURE
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425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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457 720 € | 3 879 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BONNET DE MURE
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BONNET DE MURE
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418 900 € | 3 952 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BONNET DE MURE
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418 900 € | 3 952 € | 106 m² | 5 | Voir |
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464 000 € | 4 505 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE MURE
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T6 ST LAURENT DE MURE
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T5 ST LAURENT DE MURE
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397 900 € | 3 316 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE MURE
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T5 ST LAURENT DE MURE
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397 900 € | 3 316 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE MURE
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390 000 € | 3 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE MURE
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390 000 € | 3 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5355 Che De La Chataigneraie | 453 400 € | 109 m² | 4 160 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Des Muriers | 412 750 € | 85 m² | 4 856 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Des Moineaux | 292 000 € | 91 m² | 3 209 € |
| 24/02/2025 | 20 Rue De L Horizon | 352 050 € | 95 m² | 3 706 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue Jean Henri Fabre | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 27/12/2024 | 26 Av Charles De Gaulle | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Parc Aux Lievres | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 23/12/2024 | 10b Rue Pierre Et Marie Curie | 395 850 € | 98 m² | 4 039 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Louise Labe | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Rene Dumont | 516 730 € | 107 m² | 4 829 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue Louise Labe | 376 000 € | 92 m² | 4 087 € |
| 06/09/2024 | 10 Rte De Dormon | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 03/09/2024 | 8 Imp Isabella | 469 110 € | 90 m² | 5 212 € |
| 03/09/2024 | 9 Imp Des Chevaliers | 525 000 € | 115 m² | 4 565 € |
| 07/08/2024 | 32 Av Georges Bizet | 391 800 € | 91 m² | 4 305 € |