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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
La team Maugé vous propose : à quelques minutes de St Bonnet de Mure, sur St Laurent de Mure, dans une résidence familiale et confidentielle, découvrez ce bel appartement aux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST BONNET DE MURE ↗ +4.4% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST BONNET DE MURE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 163 Av Charles De Gaulle | 3 375 000 € | 64 m² | 52 734 € |
| 10/01/2025 | 96a Av Charles De Gaulle | 119 600 € | 60 m² | 1 993 € |
| 24/09/2024 | 10 Rue Neuve | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 13/09/2024 | 28 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Quatre Fontaines | 430 000 € | 67 m² | 6 418 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Charles Plagniard | 406 400 € | 88 m² | 4 618 € |
| 25/10/2023 | 1 Mte Du Chateau | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 12/09/2023 | 94 Rte Nationale 6 | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 12/09/2023 | 31 Imp Des Magnanarelles | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 18/04/2023 | 2 Rue Jean Francois Ligonnet | 472 820 € | 87 m² | 5 435 € |