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SUPERBE MAISON MODERNE DE 2013 COMME NEUVE À SAINT BONNET DE MURE.3 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE FERMÉ.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, ÉTAT COMME NEUF.Situé dans un lotissemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BONNET DE MURE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BONNET DE MURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST LAURENT DE MURE
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316 000 € | 4 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Rue Des Muriers | 412 750 € | 85 m² | 4 856 € |
| 16/04/2025 | 33 Vie De Genas | 340 000 € | 67 m² | 5 075 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Des Moineaux | 292 000 € | 91 m² | 3 209 € |
| 18/03/2025 | 34 Pl Du Paleyron | 289 000 € | 60 m² | 4 817 € |
| 24/02/2025 | 20 Rue De L Horizon | 352 050 € | 95 m² | 3 706 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue De L Horizon | 302 100 € | 74 m² | 4 082 € |
| 27/12/2024 | 26 Av Charles De Gaulle | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 26/12/2024 | 82 Av Charles De Gaulle | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Parc Aux Lievres | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 31/10/2024 | 7 All Du Grand Champ | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Louise Labe | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 27/09/2024 | 5217 Che Du Miribel | 765 000 € | 57 m² | 13 421 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Charles Plagniard | 306 400 € | 75 m² | 4 085 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue Louise Labe | 376 000 € | 92 m² | 4 087 € |
| 06/09/2024 | 10 Rte De Dormon | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |