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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Située à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds. Cette Longère alliant le charme de l'ancien et la modernité, vous séduira par son vaste espace de vie lumineux, de plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRANCHS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CORMERY
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318 759 € | 1 497 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T6 ST BRANCHS
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331 500 € | 1 564 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRANCHS
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336 000 € | 1 585 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T8 CORMERY
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305 000 € | 1 667 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T6 ESVRES
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347 000 € | 1 735 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 ESVRES
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347 000 € | 1 735 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ST BRANCHS
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T6 CORMERY
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CORMERY
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Le Haut Village | 543 360 € | 190 m² | 2 860 € |
| 05/03/2025 | 141 Les Allets | 176 000 € | 167 m² | 1 054 € |
| 17/12/2024 | 658 La Mollerie | 411 800 € | 170 m² | 2 422 € |
| 28/12/2023 | 21 Rte De Tours | 173 000 € | 220 m² | 786 € |