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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
SAINT BRICE COURCELLES - Venez découvrir cette superbe maison idéalement située dans un quartier calme proche de toute commodité.Vous y découvrirez ses superbes espaces de vie avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST BRICE COURCELLES ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRICE COURCELLES
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258 000 € | 2 048 € | 126 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 23 Rue Du Docteur Schweitzer | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 07/08/2024 | 12 Rue De La Cascade | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 09/01/2024 | 29 Rue Marcel Pagnol | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 02/10/2023 | 2 Rue De La Liberation | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 22/06/2023 | 27 Rue Du Docteur Schweitzer | 376 800 € | 116 m² | 3 248 € |