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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
À vendre – Belle maison familiale à Saint-Brice-Courcelles Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Saint-Brice-Courcelles. Cette maison lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRICE COURCELLES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 26 Rue Jean Zay | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Jean Zay | 170 500 € | 101 m² | 1 688 € |
| 23/01/2025 | 23 Rue Du Docteur Schweitzer | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 09/10/2024 | 2a Rte De Reims | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 26/08/2024 | 4 Rue Du Docteur Schweitzer | 216 500 € | 102 m² | 2 123 € |
| 07/08/2024 | 12 Rue De La Cascade | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 23/01/2024 | 27 Rue Marcel Pagnol | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 09/01/2024 | 29 Rue Marcel Pagnol | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue De Luzarches | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 02/10/2023 | 2 Rue De La Liberation | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Louis Blanc | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 19/07/2023 | 62 Rue Du Docteur Schweitzer | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 22/06/2023 | 27 Rue Du Docteur Schweitzer | 376 800 € | 116 m² | 3 248 € |