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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Vente Maison 7 pièces de 175m² - 95350 Saint-Brice-sous-Forêt vous propose à la vente cette maison de 8 pièces d'environ 220.0 m² localisé Saint-Brice-sous-Forêt. Belle demeure de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 145 €/mois | 39 833 €/mois | 1 104 180 € | 114 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 649 €/mois | 29 239 €/mois | 1 157 880 € | 168 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 1 256 220 € | 266 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 365 600 € | 375 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 929 €/mois | 14 936 €/mois | 1 478 700 € | 488 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 4 Rue Du Mont De Veine | 700 000 € | 175 m² | 4 000 € |
| 26/04/2024 | 9 Av Jean Moulin | 728 800 € | 191 m² | 3 816 € |
| 08/03/2024 | 3 Sen Beranger | 660 000 € | 150 m² | 4 400 € |
| 13/10/2023 | 27 Rue Cassiopee | 780 000 € | 157 m² | 4 968 € |
| 29/09/2023 | 9006 Rue De La Planchette | 766 500 € | 149 m² | 5 144 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue De L Isle | 520 000 € | 145 m² | 3 586 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue Cassiopee | 690 000 € | 140 m² | 4 929 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Cassiopee | 839 000 € | 140 m² | 5 993 € |
| 09/05/2023 | 14 Sen Croix Aux Compagnons | 857 000 € | 170 m² | 5 041 € |