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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette charmante maison individuelle avec 4 CHAMBRES, de 120m² sur un terrain de 360m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, dans un quartier très recherché de St Brice. Trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRICE SOUS FORET ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRICE SOUS FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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470 000 € | 3 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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470 000 € | 3 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BRICE SOUS FORET
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 7 | Voir |
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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473 120 € | 3 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRICE SOUS FORET
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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475 900 € | 4 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 37 Rue Victor Hugo | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 27/03/2025 | 45 Bd De La Gare | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 26/03/2025 | 36 Rue De L Isle | 370 100 € | 101 m² | 3 664 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue De Paris | 449 000 € | 112 m² | 4 009 € |
| 18/02/2025 | 8 All Du Muguet | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 18/12/2024 | 3 All Des Saules | 344 500 € | 104 m² | 3 313 € |
| 21/11/2024 | 95 Av Des Amandiers | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 08/11/2024 | 45 Av De Fontenelle | 569 200 € | 118 m² | 4 824 € |
| 31/10/2024 | 37 Vla La Marliere | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 25/10/2024 | 13 Sq Verdi | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 02/10/2024 | 6 Clos Des Eglantiers | 397 000 € | 106 m² | 3 745 € |
| 13/09/2024 | 7 Hameau De Grandchamp | 373 500 € | 106 m² | 3 524 € |
| 07/09/2024 | 24 Rue Georges Clemenceau | 390 000 € | 103 m² | 3 786 € |
| 23/08/2024 | 4 Cite De La Mairie | 440 000 € | 103 m² | 4 272 € |
| 17/07/2024 | 47 Av De Fontenelle | 610 000 € | 118 m² | 5 169 € |